尖閣諸島のお値段とは？

尖閣の法的な利用者（借主）は日本政府＿だから民間人の上陸を拒否できる＿で、その政府が支払っていると思われる3島の国の賃借料は年2450万円で、その相場からすると尖閣諸島の購入代金は、不動産業界の試算からみて3億〜5億円となるそうです！
【追記】
「地権者とはすでに買収交渉を進めており、［東京都が集めた募金14億円を超える――引用者］２０億円前後で買い取りたい考えだ。財源は、国の予備費を充てる方向で調整している。政府筋が［2012年9月――引用者］２日、明らかにした」。出典：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120902-00001005-yom-pol